融資租賃合同是融資租賃業(yè)務(wù)的核心文件，涉及到雙方的權(quán)利義務(wù)和合作條款，簽訂時(shí)需要注意以下幾點(diǎn)：  

1.明確合同內(nèi)容  

合同必須詳細(xì)說(shuō)明資產(chǎn)的名稱、牌號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等，租期、租金、租金的支付時(shí)間和付款方式、租賃物的保管與維修、租賃契約的變更和終止條款、合同有效期等。雙方在簽訂合同之前應(yīng)該對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)和商務(wù)談判，并在簽訂前達(dá)成共識(shí)。  

2.注意租賃物的處置  

在租賃期內(nèi)，融資租賃公司擁有租賃物的所有權(quán)，企業(yè)只有使用權(quán)。為了避免在租期屆滿時(shí)由于租賃物的處置問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛，需要在合同中明確租賃物歸屬、購(gòu)買期、購(gòu)買價(jià)格及其計(jì)算方式、購(gòu)買方式等內(nèi)容。  

3.防范風(fēng)險(xiǎn)  

對(duì)于需要支付首付款或押金的融資租賃合同，租賃公司可以要求企業(yè)提供擔(dān)保。合同條款應(yīng)規(guī)定企業(yè)在未按期支付租金或提供擔(dān)保等情況下，租賃公司可以采取的措施，如提前收回租賃物、要求企業(yè)賠償損失等。  

4.注意稅收問(wèn)題  

融資租賃業(yè)務(wù)存在稅收問(wèn)題，以租賃業(yè)務(wù)為例，租金含稅或不含稅、扣稅比例等都會(huì)影響企業(yè)的凈收入。因此，在簽訂融資租賃合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)明確計(jì)稅方法和稅收責(zé)任。  

5.約定違約責(zé)任  

租賃合同中應(yīng)該特別約定違約方的法律責(zé)任。違約責(zé)任包括經(jīng)濟(jì)賠償、違約金、履行擔(dān)保等形式。雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定違約條款，以方便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠有效維護(hù)合同權(quán)益。  

融資租賃合同簽訂時(shí)還需要注意秘密性、合法性等問(wèn)題，確保合同不會(huì)被修訂或者泄露。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎選擇融資租賃公司，并認(rèn)真閱讀合同條款，確保最大限度地保護(hù)自己的利益。對(duì)于一些不清楚的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)I(yè)人士咨詢。